Енциклопедия

Общностна собственост - право -

Общностно имущество , правно третиране на притежанията на женени хора като принадлежащи и на двамата. Обикновено цялото имущество, придобити с усилията на единия от съпрузите по време на брака, се счита за обществено имущество. Законът третира този имот като активите на бизнес партньорство.

Семейство бедуини, седнало пред палатката си в пустинята Сахара. Прочетете повече по тази тема семейно право: Общностно имущество Системата на брачното имущество трябва да се опита да балансира два набора интереси: интересите на съпрузите и интересите на трети страни като ...

Историята на брачното имуществено право показва постепенно разпространение на системата на собственост на общността. В древен Рим - с изключение на един период - съпругите са имали малко имуществени права; каквото и да е било, станало е съпругът им след брака.

През европейското средновековие части от Испания, Франция и Германия са имали системи за партньорство при придобиване, за които се смята, че произхождат от германските племена и са пренесени в Испания и Франция от готите и франките. Французите и испанците пренесоха тези практики в Америка.

Английското общо право разглежда съпругите като законни продължения на съпрузите си и неспособни да притежават собственост. Различни закони в края на 19-ти век модифицират тази концепция както в Англия, така и в Съединените щати и класификациите на общността и отделните имоти започват да придобиват характеристиките, които имат днес.

Системата за собственост на общността класифицира собствеността при придобиване или като общност, или като отделна, независимо от декларациите на страните - въпреки че договорните спецификации между съпруг и съпруга могат да променят това. Отделно имущество трябва да се държи и използва изключително от един съпруг. Обикновено имуществото, придобито преди брака, не става собственост на общността. Повечето закони за имуществото на общността определят какво имущество, придобито след брака, се счита за отделно, а всички останали се класифицират като общностни.

Здравият разум диктува как се класифицира собствеността. Например, доходите на единия съпруг принадлежат на общността, докато подаръците на единия съпруг се считат за отделна собственост. Обикновено всички печалби от имущество (наем, лихва, дивиденти) се класифицират от имота, който ги носи.

Когато общността и отделното имущество се смесват, се приема, че цялото е общност, освен ако голямата част от него не е отделно. В съдебните дела за класификация на собствеността презумпцията е в полза на категорията на общността.

По-рано съпругът притежаваше изключителното право да контролира имуществото на общността, но това право беше модифицирано от много закони.